Завершение ремонта в квартире – долгожданный момент, но не спешите радоваться! Перед тем, как принимать работу, важно провести тщательную проверку, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем?
Что нужно проверить
Проверка ремонта – это не просто осмотр поверхностей? Необходимо оценить качество выполненных работ, соответствие проекта и, конечно, отсутствие дефектов?
1? Проверьте документацию
- Договор? Проверьте, все ли пункты договора выполнены, сроки соблюдены, включая оплату и гарантийные обязательства?
- Акт приемки работ? Он должен быть составлен в двух экземплярах, один для вас, другой для подрядчика? В акте должны быть указаны все виды выполненных работ, материалы, их качество и количество, а также выявленные дефекты?
- Сметы? Сравните смету с фактическими затратами? Убедитесь, что все работы оплачены и выполнены в соответствии с договором?
2? Внимательно осмотрите квартиру
- Поверхности? Проверьте стены, потолки, пол на наличие трещин, сколов, неровностей, несоответствий в цвете и фактуре?
- Окна и двери? Проверьте плотность прилегания, работу механизмов, отсутствие скрипов и люфтов?
- Сантехника? Проверьте работу кранов, душевой кабины, ванны, раковины, унитаза, отсутствие течи?
- Электропроводка? Проверьте работу розеток, выключателей, светильников, отсутствие искр и запаха гари?
- Вентиляция? Проверьте работу вентиляционных систем, отсутствие запахов и неприятных шумов?
3? Фото и видеофиксация
- Сфотографируйте и заснимите на видео все выявленные дефекты и недочеты? Это поможет вам в случае возникновения споров с подрядчиком?
4? Экспертиза
- В случае сомнений в качестве выполненных работ можно заказать экспертизу у специалиста?
Как действовать при обнаружении дефектов
- Претензии? Сообщите подрядчику о выявленных дефектах в письменной форме?
- Сроки? Обычно подрядчик имеет несколько дней на устранение дефектов?
- Рекламации? Если подрядчик отказывается устранять дефекты, вы имеете право на рекламацию?
- Юридические вопросы? В случае невозможности договориться с подрядчиком, может потребоваться помощь юриста?
Ответственность
- Подрядчик? Несет ответственность за качество выполненных работ и соответствие их договору?
- Заказчик? Должен оплатить работы в соответствии с договором, но имеет право на отказ от оплаты в случае некачественного ремонта?
Рекомендации
- Проверяйте работу подрядчика регулярно? Это позволит вам своевременно обнаружить дефекты и затребовать их устранение?
- Сохраняйте все документы? Это поможет вам доказать свою правду в случае споров с подрядчиком?
- Не бойтесь отстаивать свои права? Если подрядчик отказывается устранять дефекты, не стесняйтесь обращаться к юристам?
Проверка ремонта в квартире – важная процедура, которая поможет избежать многих проблем в будущем? Следуйте нашим рекомендациям и убедитесь, что ваш ремонт выполнен качественно и в соответствии с договором?